응암동부동산 딸기 부동산의 부동산소식"내집언제 처분할까?"

수요자나 투자자들은 어떻게 대처해야 할까?

현재까지 주택 가격이 많은 조정을 거쳐왔지만 가격이 더 떨어질것이라는 판단을 하고 급매물로 투매를 하거나 손절매를 할 필요는 없고 2012년 4월과 12월 양대 선거를 관심있게 지켜 볼만 하다.
4월 총선과 12월 치러지는 대선에서 부동산정책의 큰 틀이 언제든지 수정또는 변경될수있기 때문이다.
서울 시장교체 이후 부동산에 대한 방향이 혼선이 온것은 사실이지만 서울시장이 부동산의 정책을 통째로 흔들지는 못한다. 시장은 입법권이 없기때문에 다소 시기를 당기고, 늦추고, 늘리고,줄이고는 할수 있겠지만 입법권에서 정한 큰틀은 바꾸지 못한다 서울시 입주물량 급감이 본격적으로 시작되는 2012년부터는 시장이 정책변수만으로 작용되기 힘들고, 수급논리에 의해서도 영향을 많이 받을 것이다. 따라서 재개발,뉴타운 지분을 던지기보다는 내년 양대선거를 지켜본후 결정해도 늦지않고 매수자들은 가격조정이 많이 되어 있는 현재 시점에서 발빠르게 움직여 좋은 물건을 확보하는것도 투자 전략이라 할수 있겠다.

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