2012. 4. 15.

2/4분기 부동산시장은 활성화 될것인가!


2/4분기 부동산시장은 활성화 될것인가!

총선후 수도권 부동산시장에 변화의 가능성이 높다.
여당에서는 이번총선에서 과반의석 이상을 확보 하였고 그동안 주택시장 침체에 따른 활성화 방안이 나올때가 되었음으로 향후 부동산 시장 흐름의 변화가 있을 때이다.
당장은 어렵더라도 대선을 준비하는 정치적 여건을 고려한다면 점차적인 변화는 있을 것이다.
4.14일 주요 언론에서는
수도권 부동산 시장의 마지막 규제인 강남권 주택투기지역과 주택거래신고지역4월중 해제될 가능성을 비추기 시작했다 만약 강남3구의 거래제한 규제가 풀린다면 강남권을 중심으로 주택거래가 활발해질 것이다.
또 정부에서는 집값 하향 안정세가 장기화하고 있는 데다 시장 침체가 지속되고 있기 때문에,
취득세 감면 연장
총부채상환비율(DTI)지역별로 부분 완화
3. 1가구 2주택에 한해 비과세 기간을 2년에서 3년으로 연장
4. 미분양 주택 취득자에 대한 양도세를 한시 감면
등을 검토하기 시작했다
 
2/4분기 부동산 시장은 당정에서 여러각도로 주택거래 활성화 방안을 모색하고 있으므로 단기간은 어렵 겠지만 조금씩 활기를 찾을 기미를 보이고 있다.

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